Speck im Dreck Premium Content !hitech!eneba!Emma
Kooperation und Basisaufbau in intensiver Spielphase
In der aktuellen Spielphase wird eine Zusammenarbeit mit mehreren Partnern eingegangen, um gemeinsam eine Basis zu errichten. Der Fokus liegt auf der Sicherung wichtiger Ressourcen und dem strategischen Ausbau der Anlage. Die Koordination und Arbeitsteilung innerhalb des Teams ermöglichen effizientes Vorankommen.
Grand Theft Auto V
00:00:00
Baustellenbeginn und erste Eindrücke
00:00:10
Der Livestream startet mit der Ankunft auf der Baustelle. Es wird über die kalten Bedingungen im Haus gesprochen und erste Arbeiten wie das Abreißen von Tapeten erwähnt. Der Streamer stellt fest, dass die Glasfaser-Installation durch die Stadtwerke geplant ist und man bis 10 Uhr im Haus bleiben muss. Technische Probleme mit der App und dem Akku werden kurz angesprochen, aber der Fokus liegt auf den ersten Handwerkstätigkeiten und der Vorbereitung des Raums.
Detaillierte Umbaupläne und Raumkonzepte
00:06:23
Der Streamer führt durch das Haus und erklärt detaillierte Pläne für die obere Etage: Ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Kinderzimmer und ein Umkleideraum. Unten plant er ein Gästebad und eine kleine Küche zur Vermietung. Er erwähnt den Glasfaser-Übergangspunkt und diskutiert die Möglichkeit, Teile des Hauses zu vermieten, um finanzielle Sicherheit zu schaffen. Die Umstrukturierung des Flurs und die Neuplanung von Räumen werden visualisiert.
Reflexion zu Gesundheit und Stream-Finanzierung
00:16:04
Der Streamer spricht über seine körperlichen Herausforderungen durch die Baustellenarbeit, trotz eines gefühlten Fitness- und Gewichtsverlusts. Er erwähnt die hohen Serverkosten von 450 € monatlich für vorherige Streams, die nicht mehr tragbar sind, und deutet an, dass zukünftige Streams kostenbewusster gestaltet werden. Persönliche Anekdoten über seine Routine und die Veränderung seiner Arbeitsweise werden mit der Notwendigkeit von Mischcontent verknüpft.
IRL
00:16:42
Ankündigung neuer Projekte und Kooperationen
01:40:54
Es wird die Teilnahme am WoW Hardcore Projekt bestätigt, wobei der Streamer sich voll auf das Zocken konzentrieren möchte. Er betont, dass er nur spielen darf, wenn er live streamt, und sucht nach passenden Teamkollegen wie Bischoff und Lowey. Parallel plant er, die Baustellen-Streams fortzusetzen und mehr gemischten Content einzubauen. Das Weihnachtsevent wird gewürdigt, mit Credits an Sky, Mike und das Team, und die Community wird für zukünftige Events engagiert.
Grand Theft Auto V
01:49:59
Raumumbau und Küchenplanung
02:27:55Die geplante Wand zwischen Wohn- und Küchenbereich wird komplett entfernt, um einen offenen Grundriss zu schaffen. Im Sofabereich, der aktuell durch Kinderzeichnungen markiert ist, entsteht eine große offene Küche mit Kochinsel. Die Rückbank aus der alten Küche wird in den neuen Bereich integriert, während Backofen und Kühlschrank neue Plätze erhalten. Der gesamte Wohnbereich soll dadurch großzügiger und moderner wirken.
IRL
02:08:57
Anbauplanung und Förderung
02:28:59
Ein geplanter Wohnungsanbau mit Wärmewintergarten ist für die kommenden Jahre vorgesehen, wobei aktuell noch eine Türanbindung fehlt. Für KfW-Förderungen werden umfangreiche Maßnahmen geprüft, die aber teilweise nicht notwendig sind. Stattdessen konzentriert man sich auf eine Einblasdämmung im vorderen Hausteil für 3.500 Euro, da die vorhandene Doppelverglasung ausreicht und die Klinkerwände nur minimal gedämmt werden können.
Heizungssanierung und Elektrik
02:31:04
Das Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung auszustatten ist geplant, wobei der Estrich gefräst und mit Heizkreisen versehen wird. Die vorhandene Gasheizung von 2017 wird mit einem Zwischenmodul für spätere Wärmepumpe und Photovoltaik nachrüstbar gemacht. Der Elektrokasten wird komplett erneuert, nachdem bereits eine Sicherung durchgebrannt war - Materialkosten von 4.500 Euro wurden durch Selbstbeschaffung auf 1.500 Euro reduziert.
Wasser- und Stromversorgung
02:38:16
Die Wasserleitungen ins Obergeschoss sind bereits abgeklemmt, dort gibt es nur noch eine Kaltwasserleitung. Geplant ist ein Durchlauferhitzer, da die oberen Räume komplett ohne Strom und Wasser sind. Für eine spätere Vermietung könnten die Anschlüsse wieder aktiviert werden. Die Abwasserleitung verläuft durch den Flur unter der abgehängten Decke zum Fallrohr.
Finanzielle Gesamtsituation
02:55:42
Die monatliche Belastung für das Haus beträgt inklusive Darlehen, Nebenkosten und Instandhaltung rund 2.100 Euro warm. Durch Vermietung der 60 qm großen oberen Etage für 13 Euro/qm kalt könnte Mieteinnahmen von etwa 600 Euro erzielt werden. Mit Caros Beitrag und Mieteinnahmen würde die persönliche Belastung auf etwa 900 Euro monatlich sinken, bei Nichtvermietung bleibt sie bei 1.500 Euro.
Eigentumsbegründung und Finanzierung
03:01:15
Der Hauskauf dient primär der Kostenreduzierung, nicht der Mehrbelastung. Bei einem Nettoeinkommen von 2.900 Euro als Busfahrer ist eine monatliche Rate von 900 Euro machbar und bietet Sicherheit. Die Finanzierung läuft über 246 qm Wohnfläche plus 800 qm Grundstück, wobei ein guter Preis erzielt wurde. Eigenkapital wurde eingesetzt, um die monatlichen Raten niedrig zu halten.
Modernisierungsplanungen
03:07:56
Komplette Renovierung ist geplant: Abschleifen der Wände, Qualitätsstufen-Spachtelung, Spritzspachtel und weiße Anstriche im gesamten Haus. Decken werden teilweise abgehängt mit Spots, im Obergeschoss kommt Vinylboden, im Erdgeschoss Steinfliesen über Fußbodenheizung. Die Farbkonzeption ist Weiß-Schwarz, modern und einfach gehalten.
Handwerker- und Familienressourcen
03:38:24
Für die Baumaßnahmen stehen Fachkräfte zur Verfügung: Der Bruder ist Techniker für Sanitär-Heizung-Klima, ein Elektriker ist im Freundeskreis, und ein Verwandter hat eine Dachdeckerfirma. Die eigentlichen Abriss- und Vorbereitungsarbeiten wie Tapete entfernen, Fliesen rausstemmen und Wände rausreißen sind auch für Laien machbar und beschleunigen den Baufortschritt erheblich.